עבודה מסכמת באשכול לימודי התמחות במשפט פרטי-מסחרי

1. דיני התחרות הכלכלית

פסק הדין בסכסוך בין טבעול לשף הים זכה לשם פסק הדין של החזקות החלוטות.
א. תארו את עובדות פסק הדין ואת התוצאה שנקבעה בו.
ב. הסבירו מה משמעות הכינוי חזקות חלוטות בהקשר של פסק הדין? על איזו סעיף/י חוק התחרות הכלכלית מסתמך פסק הדין (אפשר לתאר במילים ואין חובה לרשום מספר חוק או מספר סעיף).
ג. האם עקרון החזקות החלוטות חל גם על הסכם אנכי – לדוגמה הקובע הכתבת מחיר? הסבירו תשובתכם.

2. תכנון ובניה

ביום 01.01.2015 רכשו יעל ואורי דירת מגורים בת חמישה חדרים בבניין ישן בתל אביב המאופיין בתקרות גבוהות. הדירה בנויה על קרקע פרטית ורשומה על שם שני בני הזוג במרשם המקרקעין (טאבו). הדירה תואמת את היתר הבניה ואת התוכנית המפורטת, המייעדת את המקרקעין למגורים.
א. לאחרונה, לאור התפרצות מגפת הקורונה (covid 19) וההנחיות אשר דרשו שהייה ארוכה של כל בני הבית בדירה, החליטו השניים לשפץ מעט את דירתם. ברצונם לצבוע מחדש את הקירות, להחליף מקלחות, לאחד שני חדרי ילדים לחדר גדול ולהוסיף בסלון ביתם גלריה קטנה אשר תשמש כפינה שקטה לקריאת ספרים ומשחקי קופסא עם שני ילדיהם המתוקים. יעל ואורי עושים בירור ראשוני באינטרנט ומתרשמים כי על פי חוק התכנון והבניה התשכ״ה 1965, אין כל מניעה לעשות שינוי פנימי בדירה בכל עת וללא היתר.
יעל, חברתך משכבר הימים, פוגשת אותך במקרה בסופר השכונתי, מבינה כי בדיוק סיימת קורס בדיני תכנון ובניה ומבקשת את דעתך בעניין.
ב. על אף החזרה ההדרגתית לשגרה, ביום 1.5.2020 התבשרה יעל כי החברה בה שימשה כמנהלת השיווק ספגה הפסדים רבים והיא מפוטרת מעבודתה. יעל בחורה אופטימית, המחליטה לראות את ההיבטים החיוביים של השינוי הנכפה עליה, שוקלת להגשים חלום ישן ולפתוח בביתה המשופץ והמורחב משפחתון לעשרה ילדים. כך תוכל להמשיך לבלות עם ילדיה הקטנים בבית וגם לשמור על פרנסתה.
לאחר הייעוץ המקצועי שהענקת לה בסוגיית השיפוץ, יעל פונה אליך בשנית בשאלה מהי הדרך המהירה ביותר על פי חוק התכנון והבניה להוציא את הרעיון אל הפועל, שכן ברצונה לפתוח את המשפחתון כבר בספטמבר הקרוב (09/2020).
מגבלת מקום: אורך התשובה לשאלה על כל סעיפיה לא יעלה על עמוד אחד.

3. דיני ניירות ערך

סעיף 16(א) לחוק ניירות ערך קובע כי "תשקיף יכלול כל פרט העשוי להיות חשוב למשקיע סביר השוקל רכישת ניירות ערך……".
כתבו על הפרשנות שניתנה למונחים "פרט חשוב" ו-"משקיע סביר" כפי שהובאו בפסיקת בתי המשפט וכפי שנדונה בהרצאות באשכול. בנוסף, התייחסו לקשר בין המונחים הנ"ל לבין תכליתם של דיני ניירות ערך כפי שלמדנו בהרצאות.

מגבלת מקום: אורך התשובה לא יעלה על עמוד אחד.

4. סוגיות בדיני מכרזים

בעקבות משבר הקורונה הועלתה על שולחן הכנסת הצעת חוק חובת המכרזים (תיקון – מכסת השתתפות לעסקים קטנים ובינוניים,2020) הקובעת כי:

"עורך המכרז יבטיח במסגרת המכרז כי חלק מחומרי הגלם ו/או קבלנות המשנה בעסקה שבמכרז (לרבות במקרה של מכרז למתן השירותים) תעשה על ידי קבלני משנה העונים להגדרות של עסק זעיר, קטן או בינוני, בשיעור שאינו נופל מ-25% משווי ההתקשרות או לחילופין בדרך של רכש גומלין, אלא אם כן סבר עורך המכרז, מנימוקים שיירשמו במסמכי המכרז, כי הדבר אינו סביר בנסיבות העניין או כי האומדן של שווי ההתקשרות יהיה גבוה ביותר מ-10% בשל הפיצול כאמור".

מה לדעתך עומד מאחורי ההצעה וכיצד היא מתיישבת עם:
א. מטרות המכרז.
ב. עם הוראות חקיקה ותקנות אחרות שעליהם למדנו בנושאי מכרזים.
פרט הסבר והדגם?

התייחס/י בתשובתך לתיאוריה הכלכלית הקיינסית (ג'ון מינרד קיינס) שנדונה בכיתה.

מגבלת מקום: אורך התשובה לשאלה על כל סעיפיה לא יעלה על עמוד אחד.

5. משפט רפואי

הדגימו אלו עקרונות מתחום המשפט הרפואי ויחסי רופא-חולה יכולים לבוא לידי ביטוי (הן בזיהוי הקושי והן בהתמודדות עימו) בתחומי משפט ורגולציה אחרים. בתשובתכם אנא עשו שימוש בחקיקה או בפסיקה מייצגת אבל גם ברעיונות שהועלו במסגרת השיעורים.
מגבלת מקום: אורך התשובה לא יעלה על עמוד אחד.

6. סוגיות מיוחדות במקרקעין

א. הסבר את הבעייתיות הקיימת במתן בטוחה לבנק המלווה בפרויקטים של תמ"א 38 חיזוק ומה הפתרון הקיים לכך?

ב. הסבר אילו בעיות פתר תיקון 2 לתמ"א 38?

מגבלת מקום: אורך התשובה לשתי השאלות לא יעלה על עמוד אחד.

יש תשובות לכל השאלות